2020/10 資産の状況
| 資産種類 | 金額 |
| 株式・投資信託 | 3,509,765 |
| 現金 | 5,065,551 |
| 個人年金 | 4,239,422 |
| 岐阜市三田洞１号 | 5,569,101 |
| 瀬戸市八幡台 | 5,433,717 |
| 岐阜市三田洞２号 | 4,031,016 |
| 蒲郡市三谷 | 5,369,403 |
| Total | 33,217,975 |
前回から３ヶ月後、物件購入を進めています。
岐阜市三田洞２号は買ってそのまま貸出なので収益化完了済み。
また、蒲郡市三谷も１部屋はお客様がついているので半分収益化完了済みです。
ただこの時１軒目のリフォームがまだ完成していません。
ちょっと買いすぎですね。
買いたい病みたいな言葉もあるそうです。
利回り計算です。
年間収入予定額＝（岐阜市三田洞2号4.5万円＋蒲郡市三谷4万円）×12＝102万円
投資額＝物件４軒＋リフォーム費用＝2040万円
年間収入予定額／投資額＝0.05＝5%
利回り5％です・・・投資信託のほうがマシですね。
空室を埋めればいい感じの利回りになる予定です。
がんばらなきゃいけませんね。
今日はここまで、では！