2020年6月ごろの内見のお話。
名古屋市天白区にある相生山団地を内見しました。
半分自分用、半分貸出用の目線で内見。
今借りている5.5万円の賃貸と比べながら内見しました。
460万円って書いていますが、この値段では買えないなー。
指値して300万円ぐらいで買いたいなとおもって内見しました。
玄関を開けてこんにちは。
築年数なりの姿ですね、新築は1967年のようです。2020年時点で築53年です。
シューズＢＯＸ、くすんでますねー。
古いハンガーとはがれかけの壁紙。
広々としてキッチン、写真見返して思ったんですけどここ良いですね。
間取りが広々としています。
入って右側の和室２部屋。
全部和室のようです。
ぶち抜いて１部屋にしたいですね。
和室の部屋。
キッチンはそのまま何とか使えそう。
新品に入れ替えたいですけどね。
和室２部屋目。
見晴らしがいい！
水回り、洗面です。
なんかパイプが通ってますね・・・・
なぜ部屋の中にパイプがあるんだろう。
お風呂、バランス釜ではないようです。
お風呂、なんとか使えるか？
トイレ、それなりですね。
入れ替えたいですね。
やっぱり見晴らしがいいですね。
この物件は結局購入しなかったですが、今でもいいなーと思い返す物件です。
購入しなかった理由は毎月金額の高さ。
5000円（管理費）＋10000円（修繕積立金）＋5000円（駐車場）＝20000（毎月の固定費）
現在の私、55000（家賃）＋12000円（駐車場）＝67000円（毎月の固定費）を支払っています。
固定費は67000-20000=47000円低くなります。
47000円で460万円＋リフォーム費用をペイするのに何年かかるか。
ここでウーンとなって辞めました。
でも、購入したらきっと良い結果になっていたと思うんですよね。
まあ、またいい物件が出てきたらまた考えましょう。
今日はここまで、では！