賃貸回収表の書き方 2022年1月14日
不動産の管理は基本的に自主管理でやってます。 １戸管理業者を入れていますが、他５戸は自主管理。 今日は私の賃貸回収表の書き方を説明します。 基本はスプレッドシートで表を作る。必要事項は下記の通り。 物件名 借主名 月別の […]
不動産投資で使用する勘定科目
領収書を収集するときに科目コードを付けておくと便利。 EXCELに記載しているだけでリアルタイムに集計できるから。 ここでは現在利用している科目を書いてみます。 科目コードは適当。 １ｘｘｘｘは資産科目、５３ｘｘｘは売上 […]
ガソリン代を費用にする方法 2022年1月12日
ガソリン代を費用にしたくなりました。 岐阜県でリフォーム作業をしているんだけど、私の住まいは愛知県。 一回往復すると１００キロかかります。 プリウスに乗って燃費はいいけどこれは地味に痛い。 せめて費用になればなーと考え、 […]
領収書、レシートのまとめ方 2022年1月11日
確定申告を税理士さんにお願いするのに、領収書、レシートを提出する必要があります。 日々、領収書、レシートをもらい収集し記録する。大変ですよね。 私の管理方法を記載してみようかな、めんどくさくない管理方法だと思っています。 […]
確定申告の準備 2022年1月10日
確定申告は税理士さんにお任せします。 税理士さんに資料を渡すための準備をします。 購入した不動産資料 領収書（現物） 領収書（EXCELにまとめた表） 現金出納表 賃貸回収表 ふるさと納税受領証明書 bitcoinお取引 […]
資産推移 その1
2019/11 資産の状況 資産種類 金額 株式・投資信託 13,142,301 bitcoin 250,630 現金 13,454,331 個人年金 4,239,422 Total 31,086,684 勤続年数22年 […]