りぼん不動産 – ページ 14 – 愛知県・岐阜県で戸建中心の不動産投資をしています

蒲郡市三谷リフォームその1 壁紙はがし

購入した蒲郡のアパート、２階建２部屋のアパートです。上に入居者がいますが、下の部屋は空室です。下の部屋はリフォームしなけりゃお客がつきません、廃墟なんです。ダイニング、トイレはリフォーム業者。浴室はプロパンガス屋 […]

先日内見した物件を購入することになりました。 2020年6月のお話。購入する物件の外観購入までの流れ解説していきます。 6/1 アットホームにて物件問い合わせ物件はアットホームで見つけました。ホームページ内の問い […]

2020年6月ごろのお話。アパートが650万円で売っていました、なんか安いなーと思い見に行きました。物件図面はこんな感じ。上下２部屋のアパートです。内見の予約を行い、アパートに到着。上は住んでいる方が見えるみた […]

2020/2 資産の状況資産種類金額株式・投資信託 12,471,755 現金 14.478,488 個人年金 4,239,422 Total 31,189,665 不動産投資を始める前の過去のお話です。コロナ相 […]

壁紙を貼るための下地処理。下塗パテ、上塗りパテをやりましたので、パテをやすりで削って平らにします。やすりはこのセットを利用します。 3Mのスティキットと120番のロール。やすりがけしていきます。段差がなくなればO […]

浴室をリフォームしていきます。上は土壁、下はタイル、昔のお風呂はこんな感じですね。古い電気を取り外し、漆喰で補修しました。また、隙間も漆喰、白くなっているところが漆喰です。土壁部分をシーラーで塗ります。使用する […]

壁紙を貼るために上塗りパテを塗ります。黄色パテと呼ばれるものです。下塗りは白です、白いパテの上に黄色いパテを塗っていきます。紙を用意、壁紙のあまりを利用します。壁紙はある程度の防水性能があるのでパテをこねるのに利 […]

１軒目の不動産屋さんからの紹介。この物件、360万円でどうですか？とのこと。この物件、住んでる方が見えたのですが、家庭の事情で売却を検討。そのまま住んでいただく条件で4.5万円で貸出という条件。 360（物件代金） […]

2021年1月ごろのお話。 [adchord] キッチンのリフォームを行います。リフォーム前。立派なキッチンですが、少し汚れた感じがしますね。扉を全部化粧するので取り外して業者へ渡しました。また、コンロは新品に取 […]

2020年12月ごろのお話。トイレをリフォームします。リフォーム前のトイレ。使えないことはないですが、賃貸物件にするにはちょっと汚いですね。クッションフロア＋壁紙＋便器取り換えを行います。工事は業者にお願いして […]