りぼん不動産 – ページ 10 – 愛知県・岐阜県で戸建中心の不動産投資をしています

不動産投資を行う際に融資を利用したい！これぐらいの準備をしましょう（個人情報編）

銀行に融資をしてもらう上で重要なことは２つあります。１つは融資する事業が大丈夫であるか、２つ目は融資する相手が大丈夫であるか。融資する相手とは借り手である自分です。自分がどのような人間であるかを説明しないといけません。 […]

今日はこの扉に壁紙を貼っていきたいです。扉の周りは白く塗りました。とりあえず塗りましたが丁番も塗って取っ手も塗って、ペンキでベッタベタになっています・・・これはダメだと反省、取っ手と丁番を付け替えてみようかなと思いまし […]

部屋に入ると違和感が、床の一部がクッションフロアになっています。この部分はプロに任せている所なのです。どうやらプロが来たようです。遅いけど。養生しているのでクッションフロアの様子が分からないですね。ここの床はよくわかり […]

不動産を持っていると来る固定資産税、もちろん不動産投資をしていると来ます。私の持っている物件は6件、やっすい物件ばっかりですけど数がまとまるとつらい・・・固定資産税は4月に集中しますからね、一気にお金が無くなると大変です […]

不動産投資を行う際は大体融資を利用するものです。現金をいっぱいもっていれば融資は必要ないですが大体現金なんてみんなそれほど持っていません。持っていたとしても、数軒購入したら現金は無くなってしまいます。融資で不動産投資を […]

不動産を探して良いものが見つかったら内見しましょう。内見をせずに買付を入れる場合もありますが一般的ではないです。一度しっかり確認してから購入したいものです。内見で確認しなければいけないことはルーチン化しておくと良いです […]

物件購入の判断基準を収益から行う方法は前回解説しました。収益から判断する方法。今回は物件の情報から物件購入を判断する方法を考えてみます。物件情報とはなんでしょうか、ここでは立地、客付け、地価等の情報を指しています。この情 […]

物件購入の判断基準とは投資用物件を選定する際、どの物件を買えばよいか分からない方は多いと思います。愛知県で中古物件を検索したら4041件ヒットしました（2022/4/13）。安い方から選んでいってという買い方でもよいの […]

物件検索サイトのアットホームで中古物件を検索できます。検索して登録しておくと希望条件の物件をすぐ探すことができます。また通知設定でメールが来るようにしておけば希望条件の物件が出たらメールが来ます。ただ、良い物件の場合速 […]

壁紙を貼ります。先日リビングが半分貼りでした。その続きを行います。左端部分、壁紙が足りなくなって終わってます。リビング奥、こちらは手付かずです。リビング貼り終わったところです。全部貼っていると感じが違いますね。 […]