りぼん不動産 – ページ 10 – 愛知県・岐阜県で戸建中心の不動産投資をしています

りぼん不動産ランニング部岐阜清流マラソン 2022

岐阜清流マラソンに行ってきました。ナゴヤシティーマラソンも岐阜清流マラソンも開催方法が一緒、ゼッケン前日受け取りのシステムです。前日土曜日にゼッケン受け取りに行ってきました。ついでにPCR検査も受けてきました。無事PC […]

中古のマンションを内見してきました。お値段なんと80万円、これは表示価格。実際は50万円でも良いよって、すごく安いマンション。中の状態は推して知るべしですが安さに釣られて内見してきました。間取りは3DK、結構広いですよね […]

物件リフォームが終わりました。客付を行っていきます。この周辺の賃料相場を調べ、妥当な値段はやはり40000円ぐらいのよう。その条件で物件説明書を作っていきます。管理は自主管理、契約書は業者作成、敷金礼金はゼロとします […]

初購入した不動産を初リフォーム、そして初客付けです。通常だと客付け業者を通しますが、この時はどうしてよいかわからずジモティーで募集しました。ジモティーも賃貸カテゴリーがあり普通に募集が可能です。このような感じで客付けを行 […]

不動産投資用の戸建を購入しました。この物件をリフォームしていかなければいけないのですが、事前作業をいくつかしないといけません。そのあたりを解説してみます。事前作業その１．水道の開通水道は各自治体の水道局に開通依頼をし […]

銀行に融資をしてもらう上で重要なことは２つあります。１つは融資する事業が大丈夫であるか、２つ目は融資する相手が大丈夫であるか。融資する相手とは借り手である自分です。自分がどのような人間であるかを説明しないといけません。 […]

今日はこの扉に壁紙を貼っていきたいです。扉の周りは白く塗りました。とりあえず塗りましたが丁番も塗って取っ手も塗って、ペンキでベッタベタになっています・・・これはダメだと反省、取っ手と丁番を付け替えてみようかなと思いまし […]

部屋に入ると違和感が、床の一部がクッションフロアになっています。この部分はプロに任せている所なのです。どうやらプロが来たようです。遅いけど。養生しているのでクッションフロアの様子が分からないですね。ここの床はよくわかり […]

不動産を持っていると来る固定資産税、もちろん不動産投資をしていると来ます。私の持っている物件は6件、やっすい物件ばっかりですけど数がまとまるとつらい・・・固定資産税は4月に集中しますからね、一気にお金が無くなると大変です […]

不動産投資を行う際は大体融資を利用するものです。現金をいっぱいもっていれば融資は必要ないですが大体現金なんてみんなそれほど持っていません。持っていたとしても、数軒購入したら現金は無くなってしまいます。融資で不動産投資を […]