不動産投資 – りぼん不動産

火災保険に入る瀬戸市八幡台２号

現在作業している物件、瀬戸市八幡台は現在、火災保険が未加入です。それを忘れていて来月から入居可能で募集開始しているので慌てて火災保険の検討です。都合よく保険のお姉さんが会社に来ていたので提案を依頼しました。出てきた保険 […]

2022/12 資産の状況、前回2021/7との比較資産種類 2022/12 2021/7 株式・投資信託 4,519,164 5,039,466 現金 1,357,355 1,343,426 個人年金 239,862 […]

設立したRibbon不動産が2期を終えました。税理士さんに決算書、試算表を作ってもらいました。決算書を見ているとウンザリしてしまうので試算表を見てみましょう。まずは貸借対照表です。流動資産、現預金ですね。115万円あり […]

2021/7 資産の状況資産種類金額株式・投資信託 5,039,466 現金 1,343,426 個人年金 4,360,784 岐阜市三田洞１号 5,949,950 瀬戸市八幡台 6,441,857 岐阜市三田洞２ […]

税金対策ですけど不動産会社を設立しています。せっかく会社にしたので制服とか名刺とか作ってみました。大体ネットで購入できます。しかも結構格安です、いい時代ですね。印鑑を作ってみるはんこ森さんを利用しました。こちらの印鑑 […]

建物を所有すると普通は火災保険に入ります。普通は入るよねって感じで加入していますが火災保険は必要なものなのでしょうか。加入は義務？結論からいうと義務ではありません、だから入らなくても良いです。良いですが火災が起きたと […]

オーナーチェンジとはオーナーチェンジとは賃貸用不動産をお客付きで売買することです。お客付きで売買するので修繕の必用が無くそのまま賃料が発生する状態となります。とても簡単に不動産投資ができてオススメです。オーナーチェン […]

銀行に融資をしてもらう上で重要なことは２つあります。１つは融資する事業が大丈夫であるか、２つ目は融資する相手が大丈夫であるか。融資する相手とは借り手である自分です。自分がどのような人間であるかを説明しないといけません。 […]

不動産を持っていると来る固定資産税、もちろん不動産投資をしていると来ます。私の持っている物件は6件、やっすい物件ばっかりですけど数がまとまるとつらい・・・固定資産税は4月に集中しますからね、一気にお金が無くなると大変です […]

不動産投資を行う際は大体融資を利用するものです。現金をいっぱいもっていれば融資は必要ないですが大体現金なんてみんなそれほど持っていません。持っていたとしても、数軒購入したら現金は無くなってしまいます。融資で不動産投資を […]